9月5日，浙商銀行蘇州分行舉行隆重儀式，正式喬遷到位于園區湖東金融中心的新辦公大樓，這也是我司成功交付的又一項品牌和榮譽之作。
一、項目概況
浙商銀行蘇州分行辦公樓位于南施街東、旺墩路南，總建筑面積為42718.19平米，最大建筑高度為86.55米，地上17層，地下2層。項目功能涵蓋營業大廳、辦公區、會議中心、活動中心、機房中心、檔案中心等，主要用于營業用房和辦公使用。
效果圖與實景
中心庭院優化了采光和通風效果，同時為使用者營造休憩、交流的場所；裙樓屋頂花園與中心庭院相互對景相互滲透，加強了空間的連續性與共享性。作為湖東金融區的東大門，塔樓引入“垂直園林”的理念，在東側每隔三層設置一個空中花園，讓小橋流水的悠閑與愜意融入到現代化辦公場所中。塔樓外立面采用全幕墻形式，幕墻系統光影效果豐富，同時具有很好的遮陽效果。
庭園景觀
本項目設計為綠色二星項目，安裝了太陽能熱水系統，光伏系統、雨水回收系統，室內燈具采用了節能燈具、空調系統采用了能量回收系統，節能率經檢測達到65%以上。
二、服務措施
浙商銀行蘇州分行辦公樓項目于2018年4月20日正式開工，2020年底主體結構順利封頂，2022年8月5日竣工。該項目與鄰近的南京銀行、郵儲銀行三家聯合規劃、同期開發，組織協調工作繁重。
承接項目后，公司選派了以資深總監為首已經專業素質高、作風嚴謹的監理人員組建了項目監理團隊，依據相關建設合同和國家現行標準、規范，做到嚴格監理、熱情服務。
1、抓好事前控制，嚴把開工關
在整個監理過程中，監理部堅持以事前控制和過程控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃及實施細則，制定了具體的監理工作方案，明確監理工作內容、方式和方法、驗收標準及工作要求。
工程開工前，依據監理規范要求，審查了施工單位的資質、現場管理組織機構及管理制度；審查了進場人員及特殊工種操作人員的資格、上崗證等；審查承包單位報送的施工組織設計；對工程的測量、定位放線，包括控制點、軸線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件；
控制點復核 建筑出地面時照片
2、嚴把材料進場關
凡進場原材料、成品、半成品首先要進行書面檢查，查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監理見證取樣送檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，未經進場驗收審批同意的材料不得進場使用，不合格的材料堅決清退。
監督鋼筋接頭送檢 測量鋼管壁厚
3、嚴格工序檢查，強化過程控制
在施工監督過程中，強化施工工序過程報驗，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工；按照規定做好隱蔽工程的驗收，對重點部位、關鍵工序進行了全過程旁站監理。特別對鋼筋混凝土的施工過程進行了嚴格的控制，如對鋼筋制作、綁扎質量、板的澆筑厚度、混凝土配合比、坍落度及養護等方面進行控制，以確保混凝土的質量。在墻體施工中，把墻體的砂漿飽滿度、粘結度、墻體的垂直度、平整度及拉結筋的設置作為重點部位來監理。
機械接頭扭矩檢查 隱蔽工程舉牌驗收
檢查鋼筋錨固長度 回彈檢測混凝土實體強度
實時檢查工廠混凝土配合比 旁站混凝土澆筑
監理部積極落實建筑施工現場實名制管理，運用監理記錄儀，記錄每日巡視、旁站、平行檢驗等工作，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量、安全實施全過程現場記錄儀跟班監督，并及時將采集的影像資料上傳。
4、加強事后控制，確保施工質量
充分利用建設單位對監理的授權，通過約談施工單位負責人、發放指令性及聯系性文件等措施，督促施工方對工程實施中存在問題進行整改；定期召開工程例會加強參建各方協調，完善相關服務，提供技術支持，解決施工中存在的問題，確保工程建設穩步推進；通過合同賦予的在支付方面的充分權力，約束施工單位認真按合同規定的條件完成各項任務。
5、強化安生生產責任，加強巡視檢查
對本項目中的基坑支護、土方開挖及降水工程和地庫高支模方案等危大工程，均督促施工單位邀請相關的專家進行研究論證，以確認方案的安全性、可行性；項目部每周由總監帶隊組織施工方的安全管理人員及有關負責人進行專項檢查，并對檢查中發現的問題，召開專題會議，采取各種措施，督促施工方整改，消除項目中的安全隱患。
工程質量問題專題會議 風管漏風量檢測
三、所獲榮譽
在項目組成員及參建各方的共同努力下，本項目入選蘇州市住建局準予創建“蘇州市工程監理綜合改革示范項目”，并且在蘇州市的專項檢查中獲得市住建局通報表揚，目前已經通過蘇州市標準化監理項目檢查，并被推薦為省標準化監理項目。本工程還被評為江蘇省建筑施工標準化三星級工地。
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